Brookfield

Brookfield Incorporações S.A.

Brookfield Incorporações S.A.

Vendas Contratadas crescem 142% no 3º trimestre

Receita Líquida atinge R$ 1,3 bilhão no ano

A Brookfield Incorporações S.A., atual denominação da Brascan Residential Properties S.A., uma das maiores incorporadoras integradas do Brasil, anunciou seus resultados consolidados para o terceiro trimestre e os nove meses de 2009.

Destaques:

  • As vendas contratadas no terceiro trimestre de 2009 totalizaram R$623,8 milhões, um aumento de 142% em relação ao mesmo período pro forma do ano anterior.
  • Nos nove primeiros meses de 2009, as vendas contratadas atingiram R$1,5 bilhão, ultrapassando em mais de 30% o total pro forma vendido durante todo o ano de 2008.
  • Os lançamentos atingiram R$484,7 milhões no terceiro trimestre de 2009 e foram realizados nos estados de Goiás, São Paulo e Rio de Janeiro, Mato Grosso e Bahia.
  • No ano, os lançamentos somaram R$1,3 bilhão, sendo que R$1,1 bilhão foi direcionado ao segmento residencial, com destaque para os produtos com preço médio abaixo de R$500 mil que responderam por 88% do residencial total.
  • A Receita Líquida totalizou R$486,2 milhões no terceiro trimestre de 2009, um crescimento de 80% em relação ao mesmo período pro forma do ano anterior.
  • A Receita Líquida atingiu R$1,3 bilhão no acumulado do ano.
  • O Lucro líquido do terceiro trimestre de 2009 atingiu R$55,0 milhões, com margem de 11,3%, crescimento de 53,7% em relação ao mesmo período pro forma de 2008.
  • No acumulado de 2009 o Lucro Líquido atingiu R$150,3 milhões, crescimento de 30,6% se comparado aos primeiros nove meses pro forma de 2008.
  • O IFC – International Finance Corporation , braço privado do Banco Mundial, formalizou em 28/09/2009 a aceitação de analisar a formação de joint venture com a Brookfield com o objetivo de desenvolver moradias destinadas à população de baixa renda, no âmbito do projeto governamental “Minha Casa Minha Vida”.

Destaques Operacionais:   ( R$ Milhões )

Dados                      3º trimestre            janeiro a setembro

Vdas contratadas: 2009     2008    %        2009      2008      %

– Totais              : 623,8   258,3  141,5%  1.498,8   818,3  83,2%

– Residenciais     :  471,1  240,9    95,5%  1.139,5   742,6  53,5%

– Escritórios       :  152,8   17,4   776,9%     359,4   75,8  374,2%

Lançamentos

– Totais             : 484,7  702,2  -31,0%  1.342,4  1.541,8 -12,9%

– Residenciais    : 474,2  265,2    78,8%   1.086,0    760,4   42,8%

– Escritórios       :   10,5  437,0  -97,6%      256,4   781,4  -67,2%

Em relação às vendas contratadas, que atingiram o volume de R$ 623,8 milhões no terceiro trimestre, os destaques ficaram para os imóveis residenciais com preço médio abaixo de R$ 500 mil, que responderam por 72% do total das vendas residenciais do período, contra 43% no segundo trimestre de 2009, um aumento significativo, indicando nosso movimento de continuar valorizando as classes média, média-baixa e econômica da indústria. [ mensagem da administração ]

Os resultados também comprovam que a nossa avaliação de que a crise financeira global, apesar do impacto severo na indústria, não afetaria todos os segmentos do mercado igualmente, se mostrou acertada. Além disso, acreditávamos que a demanda, especialmente aquela referente a imóveis residenciais com valores dentro do limite de até R$500 mil do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), que permite ao comprador do imóvel utilizar os recursos de seu Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), deveria se sustentar – o que também se mostrou verdadeiro. Entendemos que a alta capacidade demonstrada pela economia brasileira de resistir à crise financeira global, os esforços do governo para sustentar o crescimento do mercado imobiliário brasileiro e o menor nível histórico da taxa real de juros, foram os fatores que ajudam a explicar esse resultado“. [ ídem ]

Clique para  RESULTADO DO 3º TRIM2009 na íntegra
No Rio de Janeiro, para o fechamento do ano e dentro desta linha de residênciais para as classes econômicas e médias-baixas, a Brookfield prepara o lançamento do Pátio Carioca | apartamentos de 2 e de 3 quartos em 4 blocos de 12 pavimentos e coberturas, na Vila da Penha, subúrbio da Leopoldina | e o lançamento do Águas Claras Condomínio, na Costa Verde | condomínio de casas de 2 e de 3 quartos, junto à Reserva do Rio Sahy, em prosseguimento ao sucesso de lançamento do Sahy Residencial Resort, no 3º trimestre|.
Mais informações destes empreendimentos, informe-se com o corretor:
Ivan Carvalho
21 – 8878.4144
IvanCarvalho.WordPress@Gmail.com

BROOKFIELD

A BRASCAN RESIDENTIAL PROPERTIES S.A. aprovou em Assembléia Geral Extraordinária realizada em 22 de junho de 2009 a mudança de sua denominação social para: BROOKFIELD INCORPORAÇÕES S.A.

Brookfield Incorporações S.A.

Sua controladora indireta, a Brookfield Asset Management Inc. , é uma das maiores gestoras de ativos no mundo e tem vasta experiência no mercado imobiliário.

No Brasil a Brookfield Incorporações reflete a união de três grandes marcas: Brascan, Company e MB Engenharia.

Veja a íntegra do Fato Relevante:

Fato Relevante - Alteração da Denominação Social

BRASCAN

A BRASCAN RESIDENTIAL PROPERTIES – BRASCAN Imobiliária – cumpre metas de lançamentos em 2008 – em conjunto com a subsidiária COMPANY e não considerando a MB Engenharia – mas tem suas vendas reduzidas no setor de escritórios – onde seu foco é a comercialização total ou de partes significativas dos empreendimentos; no Rio de Janeiro foi lançado o Barra Prime Offices junto com a Cyrela: um moderno Centro de Negócios com total infra-estrutura aliando modernidade e sofisticação, em localização privilegiada.

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Veja a íntegra do FATO RELEVANTE :

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