Brookfield Incorporações S.A.
Vendas Contratadas crescem 142% no 3º trimestre
Receita Líquida atinge R$ 1,3 bilhão no ano
A Brookfield Incorporações S.A., atual denominação da Brascan Residential Properties S.A., uma das maiores incorporadoras integradas do Brasil, anunciou seus resultados consolidados para o terceiro trimestre e os nove meses de 2009.
Destaques:
- As vendas contratadas no terceiro trimestre de 2009 totalizaram R$623,8 milhões, um aumento de 142% em relação ao mesmo período pro forma do ano anterior.
- Nos nove primeiros meses de 2009, as vendas contratadas atingiram R$1,5 bilhão, ultrapassando em mais de 30% o total pro forma vendido durante todo o ano de 2008.
- Os lançamentos atingiram R$484,7 milhões no terceiro trimestre de 2009 e foram realizados nos estados de Goiás, São Paulo e Rio de Janeiro, Mato Grosso e Bahia.
- No ano, os lançamentos somaram R$1,3 bilhão, sendo que R$1,1 bilhão foi direcionado ao segmento residencial, com destaque para os produtos com preço médio abaixo de R$500 mil que responderam por 88% do residencial total.
- A Receita Líquida totalizou R$486,2 milhões no terceiro trimestre de 2009, um crescimento de 80% em relação ao mesmo período pro forma do ano anterior.
- A Receita Líquida atingiu R$1,3 bilhão no acumulado do ano.
- O Lucro líquido do terceiro trimestre de 2009 atingiu R$55,0 milhões, com margem de 11,3%, crescimento de 53,7% em relação ao mesmo período pro forma de 2008.
- No acumulado de 2009 o Lucro Líquido atingiu R$150,3 milhões, crescimento de 30,6% se comparado aos primeiros nove meses pro forma de 2008.
- O IFC – International Finance Corporation , braço privado do Banco Mundial, formalizou em 28/09/2009 a aceitação de analisar a formação de joint venture com a Brookfield com o objetivo de desenvolver moradias destinadas à população de baixa renda, no âmbito do projeto governamental “Minha Casa Minha Vida”.
Destaques Operacionais: ( R$ Milhões )
Dados 3º trimestre janeiro a setembro
Vdas contratadas: 2009 2008 % 2009 2008 %
– Totais : 623,8 258,3 141,5% 1.498,8 818,3 83,2%
– Residenciais : 471,1 240,9 95,5% 1.139,5 742,6 53,5%
– Escritórios : 152,8 17,4 776,9% 359,4 75,8 374,2%
Lançamentos
– Totais : 484,7 702,2 -31,0% 1.342,4 1.541,8 -12,9%
– Residenciais : 474,2 265,2 78,8% 1.086,0 760,4 42,8%
– Escritórios : 10,5 437,0 -97,6% 256,4 781,4 -67,2%
“Em relação às vendas contratadas, que atingiram o volume de R$ 623,8 milhões no terceiro trimestre, os destaques ficaram para os imóveis residenciais com preço médio abaixo de R$ 500 mil, que responderam por 72% do total das vendas residenciais do período, contra 43% no segundo trimestre de 2009, um aumento significativo, indicando nosso movimento de continuar valorizando as classes média, média-baixa e econômica da indústria. [ mensagem da administração ]
“Os resultados também comprovam que a nossa avaliação de que a crise financeira global, apesar do impacto severo na indústria, não afetaria todos os segmentos do mercado igualmente, se mostrou acertada. Além disso, acreditávamos que a demanda, especialmente aquela referente a imóveis residenciais com valores dentro do limite de até R$500 mil do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), que permite ao comprador do imóvel utilizar os recursos de seu Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), deveria se sustentar – o que também se mostrou verdadeiro. Entendemos que a alta capacidade demonstrada pela economia brasileira de resistir à crise financeira global, os esforços do governo para sustentar o crescimento do mercado imobiliário brasileiro e o menor nível histórico da taxa real de juros, foram os fatores que ajudam a explicar esse resultado“. [ ídem ]
BROOKFIELD
A BRASCAN RESIDENTIAL PROPERTIES S.A. aprovou em Assembléia Geral Extraordinária realizada em 22 de junho de 2009 a mudança de sua denominação social para: BROOKFIELD INCORPORAÇÕES S.A.
Sua controladora indireta, a Brookfield Asset Management Inc. , é uma das maiores gestoras de ativos no mundo e tem vasta experiência no mercado imobiliário.
No Brasil a Brookfield Incorporações reflete a união de três grandes marcas: Brascan, Company e MB Engenharia.
Veja a íntegra do Fato Relevante:
BRASCAN
A BRASCAN RESIDENTIAL PROPERTIES – BRASCAN Imobiliária – cumpre metas de lançamentos em 2008 – em conjunto com a subsidiária COMPANY e não considerando a MB Engenharia – mas tem suas vendas reduzidas no setor de escritórios – onde seu foco é a comercialização total ou de partes significativas dos empreendimentos; no Rio de Janeiro foi lançado o Barra Prime Offices junto com a Cyrela: um moderno Centro de Negócios com total infra-estrutura aliando modernidade e sofisticação, em localização privilegiada.
Veja a íntegra do FATO RELEVANTE :
